Excelente oportunidad de inversión en Morelos Se vende magnífico terreno ubicado en el Ejido de Xoxocotla, perteneciente al municipio de Puente de Ixtla, en el estado de Morelos. Ubicación estratégica y gran conectividad El terreno cuenta con frente y acceso hacia vías de alta importancia y flujo vehicular: Autopista del Sol Corredor carretero estratégico con conexión regional y nacional. CuernavacaChilpancingo Vía de primera orden y alta intensidad vehicular. Carretera Federal CuernavacaTaxco De segundo orden y moderada intensidad vehicular. Calles vecinales de tercer orden con baja intensidad vehicular, ideales para acceso local. Cuenta con un frente aproximado de 121.2 metros lineales hacia la Autopista del Sol, lo que le brinda excelente visibilidad comercial, accesibilidad y alto potencial para proyectos de impacto regional. Medidas y colindancias del terreno: Al noroeste: 223.76 m2 Al sureste: 121.19 m2 Al suroeste: 180.28 m2 con parcela Al noroeste: 116.08 m2 con parcela Superficie total: 23,354.85 m2 de terreno Entorno y equipamiento urbano cercano: La propiedad se encuentra en una zona consolidada que cuenta con: Escuelas oficiales cercanas Templo Jardín público Minisúper y tiendas de autoservicio Oficinas municipales Panteón Locales comerciales con uso para farmacia, tintorería, estéticas, entre otros Además, la señalización de las calles es completa con placas metálicas, facilitando la ubicación y movilidad en la zona. Por su amplia extensión, ubicación estratégica, frente directo a autopista y entorno con servicios, esta propiedad es ideal para desarrollo habitacional, comercial, industrial ligero o proyecto de inversión de alto rendimiento. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y proyección de crecimiento en el estado de Morelos. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Cláusula de exención de responsabilidad La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.